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  广州市知识产权质押评估专利融资评估
发布时间：  2022-06-14     浏览次数： 210
招聘公司名称：
   贵荣鼎盛
招聘公司地址：
   资产评估
性别要求：
   
底薪范围：
   
学历要求：
   
招聘说明：
     公司先后与中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、成都银行、中国民生银行、中国光大银行、长安银行、四川天府银行、德州银行、齐商银行、渤海银行等合作，每年知识产权质.押融.资金额超5亿元。业务遍及广州市、韶关市、深圳市、珠海市、汕头市、佛山市、江门市、湛江市、茂名市、肇庆市、惠州市、梅州市、汕尾市、河源市、阳江市、清远市、东莞市、中山市、潮州市、揭阳市、云浮市。公司战略合作：中国技术交所、国家海洋技术转移中心、青岛蓝谷发展有限公司、广东省华南技术转移中心、成都知识产权交中心、哈尔滨工业大学（威海）、广州大湾区科技创.新服务中心、四川省生产力促进中心、天府大数据、天府股交中心、成都东软学院等。优.质的服务源于强大的团队支持，贵荣鼎盛在四川、重庆、北京、深圳、陕西、甘肃、云南、福建等地拥有超过80人的专.业服务团队，主要成员具有10年以上行业从业经验，包括资产评估师、律师、专利代理师、注册会计师、税务师、证.券基.金从业人员等。2019年11月与志和智律师事务所合作成立西南家知识产权评估与法律研究中心。
知识产权质.押融.资，是指企业以合法拥有的专利权、商标权、著作权中的财产权经评估作为质.押物从银行获得的一种融.资方式，旨在帮助科技型中小企业解决因缺少不动产担.保而带来的资金紧张难题。
1）拟企业与银行初步对接，就质.押物、额、质.押率等形成初步意见；
2）委托资产评估机构进行知识产权价值评估，出具预（正式）资产评估报告；
3）向行提交评估正式报告及其他资料，审批后与银行签订合同及知识产权质.押合同；
4）会同银行或授权相关机构到国家知识产权办理专利权或商标权质.押登记手续；
5）银行放款，企业还本付息。
我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。
联系人：
   丁先生
联系电话：
   18801204929
  成都市知识产权证券化软著融资评估
发布时间：  2022-06-13     浏览次数： 193
招聘公司名称：
   
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招聘说明：
     伴随着科技型中小企业在世界各国中所占的比重的提高，以及对于知识产权的应用和保护的高度重视，因此如何解决科技型中小企业在专利质押融资过程中出现的一系列问题，成为当下的一个热点。专利质押是获取资金的一种新型方式，也是逐渐成为科技型中小企业获得资金支持的主流趋势。
公司先后与中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、成都银行、中国民生银行、中国光大银行、长安银行、四川天府银行、德州银行、齐商银行、渤海银行等合作，每年知识产权质押融资金额超5亿元。业务遍及成都锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区、金堂县、大邑县、蒲江县、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、简阳市、东部新区、高新区、天府新区。公司战略合作：中国技术交易所、国家海洋技术转移中心、青岛蓝谷投资发展有限公司、广东省华南技术转移中心、成都知识产权交易中心、哈尔滨工业大学（威海）、广州大湾区科技创新服务中心、四川省生产力促进中心、天府大数据、天府股交中心、成都东软学院等在知识产权证券化的起始阶段，最重要的工作是进行知识产权价值评估。资产评估机构结合行业特性、企业特点，从知识产权有效性、质量评价、与产品对应性核查等角度，完成基础资产的筛选与评价工作。通过知识产权价值评估，参与知识产权证券化的各方将获得沟通与判断知识产权价值的共同语言，能有效完成知识产权筛选。
目前，资产评估机构开展知识产权资产价值评估业务一般沿用传统思路，主要采用成本法、市场法、收益法。（1）成本法，是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。成本法的主要测算依据是根据企业知识产权的研发支出、工时等的统计资料分析、调整得到的合理研发投入、合理劳动量投入等数据。在具体实施中，存在研发支出统计资料不足、难以整理的情况，即难以取得完整的研发投入统计资料，对成本法的适用造成一定的障碍。金融机构关注的是债务人未来的还款能力和违约时的专利处置变现能力，而在成本法的计算过程中是无法体现这种诉求的，因此在评估中较少使用成本法。（2）市场法又称市场价格比较法，是指以现行市场价格为标准，借用参照物的现行市场价格，经适当调整后，据以确定资产价格的一种评估方法。市场法从计算思路角度看虽然能够满足金融机构对专利处置变现能力的考察，但从我国目前存在的若干产权交易市场特别是知识产权交易市场实际交易情况来看，高价值知识产权的交易活动并不活跃。存在一定数量交易的一般是低价值知识产权，购买者获取知识产权的目的主要是用于申请相关资质，交易主体一般只关注知识产权的数量而不关注质量。因此，市场法在操作层面也存在诸多障碍。（3）收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益，并折算成现值，从而确定被评估资产价值的方法。收益法是从未来收益折现的角度测算专利价值，从测算思路角度可以满足金融机构考察债务人未来的还款能力的要求。无形资产评估中的收益法具体又分为收益分成法、节省许可费法、增量收益法、超额收益法。收益分成法根据测算途径的不同又可分为销售收入分成法和净利润分成法，由于要考察企业的还款能力，那么与盈利前景有显在对应关系的收益分成法成为最适用的方法。
我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免费咨询，祝您生意兴隆。
联系人：
   车老师
联系电话：
   18801204929
  惠州周边活动场地较广阔的大型生态庄园强烈推荐
发布时间：  2022-06-11     浏览次数： 208
招聘公司名称：
   果盛生态园
招聘公司地址：
   惠州
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招聘说明：
     离开办公室去户外体验运动之美，我们都是专业的，运动类带给你的是释放，这里没有工作的压力，没有生活的烦恼，只有生活的惬意，也可以跟伙伴一起体验山间的农家生活。
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在这个已经不是单打独斗的年代，出来玩也要团体大作战，周未之前召集好小伙伴们，预定好农家乐。因为不提前预定好，周末根本就没位置啦。这个周末出发去果盛生态园吧。

果盛生态园位于环境优美、生态自然的汝湖镇大良村。园区青山秀水、万木葱茏、空气清新、景色旖旎，是惠州及周边环境较优美农家乐、娱乐项目较丰富、活动场地较广阔的大型生态庄园。漫步于小路远尘世而亲自然，一路上绿荫庇护，尽享山路情趣，实为一个难得的“天然氧吧”。

里面有什么吃的？来到这当热是自己动手捉鱼，抓鸡，摘菜洗菜，生火做饭啦；也可以自助烧烤或享用农家菜围餐；休闲项目：钓鱼（自备渔具）、射箭、划竹筏、射箭、桌球、足球、陶艺、唱卡拉OK、乒乓球、秋千吊床等。

公司员工拓展/旅游、学生郊游/亲子活动，员工拓展、趣味活动、流行游戏都可以组办。如果有其它要求，我们可以针对性为您或您的团队需求提供“一对一”方案策划！
联系人：
   王庄主
联系电话：
   13392550672
  许昌市注册公司的注册资金需要实缴吗
发布时间：  2022-06-10     浏览次数： 164
招聘公司名称：
   贵荣鼎盛
招聘公司地址：
   资产评估
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招聘说明：
     许昌市注册公司的注册资金需要实缴吗
注册资本可以说是所有创业者在准备创业时要遇到的第.一个与自己专.业无关的晦涩名词，也是第.一个要与新公司合规化发生关联的事项。注册资本是一个公司法概念，按照新修订的《公司法》及相关条例，“注册资本”的登记管理已经从“实缴登记制”调整为“认缴登记制”。
注册资本的实缴制和认缴制
认缴制又叫注册资本认缴登记制，工商局的营业执照只登记公司所有股东认缴的注册资本总额，不强制要求提交验资报告，注册公司时将认定的注册资本设定一个期限分段缴清，不需要一开始就缴全。
这个制度对初期创业却资金不足的人来说是很好的，一开始不需要投入大的资金，只需要在期限内缴全就行。不足之处就是具有法律风险，一旦公司在此期限内发生债.务纠.纷或者依法解散清.算，就需要将剩余的资金全部缴清才行！
实缴制是指公司营业执照上的注册资本数额是多少，银行的验资账户上就必须存有这个数目的资金。就是说一开始就需要将注册资本缴全，不可以缺缴。这个方式好处在于一开始就解决，今后不必承担缴纳资本，发生任何债.务纠.纷可以及时解决。不足之处就是对开始创业的资金有要求。
不是所有公司都可适用认缴制，金.融类公司、典当行、劳务公司、募.集式股份公司不适用认缴制。
实缴制和认缴制的区别：
性质不同
认缴制不用再验资，股东对所认缴的资本负法律责任；实缴制必须出资验资，把资金冻.结在开.户行，验证资。
意义不同
认缴制方便了创业人员创业，先不用任何出资就可以注册公司经营；实缴制必须出资验资方可经营。
类型不同认缴制的公司指一般的无重大风险类公司；实缴制公司涉及到财产类公司。
公司注册资本可以使用吗？
一方面：公用。公司注册资本一般用于公司的日常经营运作、发放人员工资、进货、买办公用品等等，这些行为都是可以的。注意，一定要开具相关。。
另一方面：私用。虽然说公司的法定代表人是自己，整个公司都是自己的，注册资本也是不可以随便取出来供个人使用的。当然，注册资本取出来之后尽快放回去也是可以的。
综上而言，公司注册资本可以使用，但最.好是只作为公司的支出支用。
我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。
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   丁先生
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   18801204929
  台州市经营性损失征地拆迁损失停产损失评估
发布时间：  2022-06-08     浏览次数： 146
招聘公司名称：
   贵荣鼎盛资产评估集团有限公司
招聘公司地址：
   成都市高新区
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招聘说明：
     台州市经营性损失征地拆迁损失停产损失评估
企业主在面临企业拆迁时，要应对企业的停产停业，以及接踵而至的经济危机和经济损失。诸如工人的工资发不出了，银行还不上了，与客户签订的合同违约了等等情况。那么，这些损失可以获得补偿吗？有哪些法律依据呢？
一、停产停业损失包含“必须支付”和“应当收益”两项
企业拆迁的停产停业损失，是指由于房屋的征收拆迁而造成企业生产经营活动暂停或终止，由此产生的损失。其中包含企业因停产所必须支付的各项费用，以及应当获取的正常收益。例如员工的薪酬、各种合同违约金、银行利益、企业经营时的正常收益等。计算所得的停产停业损失应确实是因征拆房屋而造成的损失，且具有相当的因果关系，否则不予补偿。
第一、在工资薪酬方面，对于因拆迁而造成解除劳动合同的，应按有关劳动法规的规定考虑；未解除劳动合同的，应以停工期间的基本工资和社会保障费用考虑，社会保障等相关费用应以相关社保法规为准。
第二、各种合同违约金，其中包含销售合同违约金和采购合同违约金。因拆迁导致合同违约的损失，应在进行解除合同协商的基础上，以审查合同条款的具体内容进行考虑。
第三、对于企业在停产停业过程中，所导致的还款不能，以及产生的银行逾期利息等，按照实际情况来据实计算。
第四、企业经营时的正常收益是指税后的净收益，要参照同行业平均收益率，该企业最近三年的正常收益水平，以及停产停业持续的时间来综合考量和计算。具体办法由省、自治区、直辖市制定。停产停业所持续的时间，是指企业接到拆迁通知后，自停产停业之日起，到重建恢复正常经营之日止。
第五、对于承租企业的停业损失，以原合同约定的剩余租期来计算。
第六、其他因停产停业所产生的损失。
二、各地政策法规对停产停业损失补偿的规定
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括“因征收房屋造成的停产停业损失补偿”。因此，停产停业损失是因征拆活动不能继续从事生产经营而造成的损失。第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。下面，我们看看各地是如何规定的。
1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算
例如，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。
2.按房屋面积计算
上海规定，因拆迁造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元/m2计算，由拆迁当事人协商确定。
3.根据经营收入和利润确定
深圳规定，拆迁合法经营性房屋引起停产、停业的，能依据完税证明提供利润标准的，给予3个月税后利润补偿；不能提供利润标准的，按照上年度同行业月平均税后利润额计算，或者按照同类房屋市场租金，给予3个月的补偿。
4.区分被拆企业用房是住宅房屋还是非住宅房屋
在《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》的通知中，做出了详细的规定。
第五条、非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为：
停产停业损失补偿费=（用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助）×停产停业补偿期限
（1）用于生产经营的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停产停业期间平均每月的市场月租金，由房地产价格评估机构评估确定。
（2）月净利润是指生产经营者利用被征收房屋，在停产停业期间每月平均能够获取的税后净利润。月净利润按征收决定发布前12个月的损益表确定。无法根据损益表确定的根据生产经营者在征收决定发布前12个月实际缴纳的企业所得税推算。
（3）修正系数基准值为1，根据使用被征收房屋的生产经营运行状况和市场预期进行修正，修正调整幅度不得超过20%。
（4）员工月生活补助是指生产经营者在停产停业期间，每月支付给员工的基本生活保障补助，员工月生活补助标准按征收决定发布前上个月的北京工资标准计算。
员工数量以生产经营者在征收决定发布前12个月缴纳社会保险的月平均人数计算。生产经营者凭房屋征收决定相关证明到区县社会保险经（代）办机构开具参保人数证明。
第六条、被征收人不能在规定期限内提供反映月净利润和员工数量等有效凭证的，在停产停业损失补偿费的计算公式中不计月净利润和员工月生活补助。
第七条、停产停业补偿期限由房地产价格评估机构参照本办法所附停产停业补偿期限参考表评估确定。对从事生产制造的经营性房屋，停产停业期限超过本办法附表所规定标准的，停产停业补偿期限可以适当延长，但最长不超过12个月。
第八条、用住宅房屋从事生产经营活动，按照实际经营面积每平方米给予800元至3000元一次性停产停业损失补偿费，具体标准由各区县房屋征收部门结合本地区实际情况确定。被征收人对一次性停产停业损失补偿费有异议的，可以在规定期限内申请参照本办法有关规定评估确定。
第九条、生产经营者承租房屋的，依照与被征收人的约定分配停产停业损失补偿费；没有约定的，由被征收人参照本办法规定的标准对生产经营者给予适当补偿。
5.按照营业年限计算数额
一般是在确定税基后，根据营业年限确定相应的补偿倍数。
6.由评估机构评估
由有资质的评估机构对停产停业损失进行评估，按照评估结果进行补偿。
7.根据实际情况协商确定
由被拆迁企业提供相关材料，证明停产停业损失的数额，与拆迁人进行协商确定。
我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。
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   车平生
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